Геологические изыскания для строительства — комплекс работ, который направлен на изучение геологических особенностей территории, отведенной под строительство. Полученная в результате проведения работ информация служит основой для составления проектной документации. Геологические изыскания позволяют произвести оценку возможности и целесообразности проведения строительных работ в условиях конкретного участка. Они играют ключевую роль в планировании будущей застройки, а потому проводятся в обязательном порядке на этапе предпроектной подготовки.


Изыскания должны проводиться на начальных стадиях проектирования на основе технического задания и с учетом сложности инженерно-геологических условий, уровня ответственности будущих сооружений.

Как правило инженерно-геологические изыскания проводятся в два этапа.

На первом этапе инженерно-геологических изысканий для подготовки проектной документации выполняют комплексное изучение инженерно-геологических условий выбранной площадки (участка, трассы) и составляют прогноз их изменений в период строительства и эксплуатации с детальностью.

На втором этапе выполняют для уточнения инженерно-геологических условий конкретных участков строительства проектируемых зданий и сооружений, прогноза их изменений в период строительства и эксплуатации с детальностью, необходимой и достаточной для разработки окончательных объемно-планировочных решений, расчетов оснований, фундаментов и конструкций проектируемых зданий и сооружений.

Буровыми установками типа УРБ и УГБ (на шасси ЗИЛ-131 и УРАЛ 4320). Данные буровые установки применяются для бурения вертикальных инженерно-геологических скважин колонковым способом в породах I-V категорий по буримости.

На качество инженерно-геологических изысканий время года не оказывает никакого влияния, так как бурение и отбор проб производится ниже глубины промерзания грунтов, а физико-механические свойства грунтов определяются лабораторными методами.

Для начала нам потребуется информация о стадии проектирования.
Если речь идет о проекте планировки территории, то опираемся на п. 6.10 СП 438.1325800.2019, где, согласно Техническому заданию, выбираем требуемый масштаб инженерно-геологической съемки, в большинстве случаев это 1:5000.

Если же речь идет о проектной документации, то расчет более сложнее. Основываемся на п.7 СП 446.1325800.2019, где идет разделение на два этапа, при выборе требуемого этапа, объемы работ рассчитываем для:
- линейного объекта, согласно п.7.1.11 табл.7.2
- площадного объекта (некое здание), согласно п.7.2.5 табл. 7.3, где выбираем расстояние между скважинами и соответственно их количество, глубину рассчитываем, заранее зная о типе бедующего фундамента и его подошвенной части, согласно п.7.2.6 – п. 7.2.11.


Отметим, говоря о типе фундамента, нас интересует не только заложение, но и глубина сжимаемой толщи под фундаментом, а также осевые и точечные нагрузки.

Да, конечно, но в пределах установленных норм! В программе работ рассчитывается требуемая глубина согласно техническому заданию, уже в процессе бурения глубина может быть скорректирована, согласно п. 7.1.10 и п. 7.2.7 СП 446.1325800.2019, а именно если в пределах зоны взаимодействия проектируемого здания или сооружения с геологической средой залегают скальные грунты, то их необходимо проходить на 1-2 м ниже подошвы слабых скальных грунтов (сильно трещиноватых и очень сильно трещиноватых).

Инженерно-геологические изыскания для подготовки проектной документации объектов капитального строительства в соответствии с СП 47.13330.2016 (подраздел 6.3) выполняют в один или два этапа.

Инженерно-геологические изыскания для подготовки проектной документации объектов капитального строительства выполняют в два этапа в следующих случаях:
- при недостаточной изученности инженерно-геологических условий территории и факторов техногенного воздействия;
- отсутствии материалов и данных для принятия проектных решений по окончательному выбору местоположения зданий и сооружений (переходов трассы через естественные и искусственные препятствия), выбору типов фундаментов;
- отсутствии материалов и данных для принятия проектных решений по инженерной защите объектов капитального строительства.

Инженерно-геологические изыскания выполняют в один этап, если территория хорошо изучена в инженерно-геологическом отношении, материалов и данных достаточно для определения окончательного местоположения проектируемого объекта, окончательного выбора типа и глубины фундаментов, а также для принятия проектных решений по инженерной защите. В этом случае инженерно-геологические изыскания следует выполнять в соответствии с требованиями п. 7.2 446.1325800.2019.

Бурение - это точечные скважины. Если слабые грунты имеют локальное распространение (линза, например), то можно и не попасть. Количество точек бурения определяется в зависимости от сложности инженерно-геологических условий и масштаба работ, для этого используют т.7.1. СП 11.105.97 ч.1. Просто бурить по сетке не корректно. Для уточнения геологического строения применяют различные геофизические методы, это отражено в табл.7.1 п.7.1.7 СП 446.1325800.2019.

Безусловно вы можете построить дом и без инженерных изысканий, но выполнение инженерных изысканий сокращается стоимость строительства фундамента дома, за счет выбора оптимального типа фундамента исходя из характеристик грунтов и нагрузок которые будет оказывать ваш дом на них, сокращает сроки строительства, за счет исключения применение избыточных технологий.

Согласно СП 11.105.97 ч.1 т.8.2 глубина скважин должна быть на 4-6 м ниже подошвы фундамента (если речь идет о ленточном фундаменте). Минимальное значение берется, если подземных вод нет, максимальное - при их наличии.

Для свайных фундаментов рекомендуется бурить ниже конца сваи на 5 м. Общая рекомендация (если будет цоколь или плита) - бурить на 1-2 м ниже предполагаемой сжимаемой толщи, т.е. около 8 м (но с учетом, что сваи будут не более 3,0 от поверхности).

Безусловно! Геолого-литологическое строение порой непредсказуемо и когда видишь перед собой сопку – думаешь: «так, тут будет с двух метров скальный грунт, тут и будем строить», но как бы не так, в большинстве случаев визуальные прикидки подводят, даже при должном профессионализме. Наличие специфических (слабых) грунтов в местах визуально благоприятных для строительства – явление хоть и редкое, но вероятное. Как правило это прослои, а бывает и слои более 2,0 м, илистых отложений в плотных твердым глинах, или не менее опасное явление карстовые пустоты. Так вот, обнаружение, в процессе бурения, специфических грунтов ведет к увеличению глубины бурения и прохождения данных грунтов на полную мощность, с заходом в не специфический грунт не менее чем на 1-2 м.

Это отдельный вид расчетов, к примеру, для II геотехнической категории скважины располагают на расстоянии 20,0 м, при чем количество не менее трех. Глубина рассчитывается не менее 1,5 глубины подпорного сооружения плюс 5 м, согласно СП 381.1325800.2018. Исходя из опыта объем буровых работ для подпорных сооружений может быть гораздо больше, чем для основных сооружений на участке.

При проведении изысканий измеряются появившийся и установившийся уровень грунтовых вод. Максимальный уровень вод устанавливается в весенний (при снеготаянии) и осенний периоды. При выполнении изысканий в другие периоды дается прогнозируемый максимальный подъем грунтовых вод. При близком к поверхности залегании грунтовых вод производится оценка потенциальной подтопляемости территории.

Вне зависимости от грунтов на участке проектирования потребуется выполнение данных работ, так как существует перечень сооружений с обязательными полевыми работами по сейсмическому микрорайонированию согласно п. 4.3 и табл. 4.2 СП 14.13330.2018.

Конечно, это обязательная процедура.
Работы по обследованию дна вырытого углубления проводят на начальных этапах строительства, перед закладкой фундамента, чтобы подтвердить результаты проектно-изыскательских работ, проведенных при проектировании объекта строительства. От характеристик грунтов, глубины грунтовых вод и прочих критериев, зависит список используемых строительных материалов, характеристики запроектированного фундамента, безопасность будущей эксплуатации и т.д

Если проведенное освидетельствование котлована выяснит несовпадение данных, то на этом раннем этапе еще будет возможность внести изменения в проект.

Наши специалисты с высоким уровнем квалификации проведут обследования в сжатые сроки и сформируют акт скрытых работ. Стоимость услуг прозрачна и зависит от сложности объекта.